È un’analisi tecnica preventiva che verifica la conformità urbanistica, edilizia e catastale di un immobile prima dell’acquisto, della vendita o di un investimento.

Prima di acquistare un immobile, partecipare a un’asta, effettuare un investimento o iniziare una ristrutturazione importante.

Sì. Analizziamo planimetrie catastali, visure, DOCFA e la corrispondenza tra stato di fatto e documentazione ufficiale.

Sì. Controlliamo i titoli edilizi, lo stato legittimo dell’immobile e l’eventuale presenza di difformità o abusi edilizi.

Sì. Quando necessario integriamo la verifica documentale con un sopralluogo tecnico dell’immobile.

Privati, imprese, investitori immobiliari, società, amministratori di condominio e professionisti.

Sì. Al termine dell’analisi consegniamo una relazione tecnica con l’esito delle verifiche e le eventuali criticità riscontrate.

La Relazione di Regolarità Edilizia è un documento tecnico che verifica la conformità urbanistica, edilizia e catastale di un immobile. Attraverso l’analisi della documentazione e dello stato di fatto, individua eventuali difformità o criticità prima di una compravendita, di una ristrutturazione o di un investimento.

È consigliabile prima dell’acquisto o della vendita di un immobile, prima di avviare una ristrutturazione o quando si desidera verificare la regolarità edilizia e catastale dell’immobile per evitare problematiche future.

La relazione comprende l’analisi dei titoli edilizi, la verifica della conformità urbanistica e catastale, il confronto tra stato autorizzato e stato di fatto, l’eventuale accesso agli atti e l’individuazione di possibili difformità.

No. La Relazione di Regolarità Edilizia ha lo scopo di verificare la conformità tecnico-amministrativa dell’immobile. Una perizia immobiliare, invece, determina principalmente il valore economico del bene.

Non è sempre obbligatoria per legge, ma rappresenta uno strumento di tutela molto importante per acquirenti, venditori, istituti di credito e professionisti, poiché consente di conoscere lo stato reale dell’immobile prima di assumere decisioni.

Qualora vengano riscontrate difformità urbanistiche o catastali, la relazione ne evidenzia la natura e le possibili modalità di regolarizzazione. CC Architects può assistere il cliente nella predisposizione delle pratiche edilizie e catastali necessarie.

La relazione può essere richiesta da privati, imprese, investitori immobiliari, amministratori di condominio, agenzie immobiliari e professionisti che desiderano verificare la regolarità di un immobile.

Le tempistiche dipendono dalla complessità dell’immobile e dalla disponibilità della documentazione tecnica e amministrativa. Dopo una valutazione preliminare, CC Architects fornisce una stima dei tempi necessari.